Økonomi · formel
Egenkapitalkrav
EK = pris · 0,10 dokumentavgift = 0,025 · avgiftsgrunnlag
Størrelser
- EK
- Egenkapital
- pris
- Kjøpesum
Forklaring
Hovedregel er 10 % egenkapital på boliglån. Banken kan kreve mer. Dokumentavgift beregnes av avgiftsgrunnlaget ved overføring av hjemmel – ikke alltid lik kjøpesummen.
Eksempel
Kjøpesum 4 500 000 kr med 10 % egenkapital gir 450 000 kr i egenkapital og 4 050 000 kr i lånebehov før øvrige kostnader.
Forutsetninger
Kjøpesum og valgt egenkapitalkrav. Eget avgiftsgrunnlag ved nybygg.
Vanlige feil
- Anta at dokumentavgift alltid er 2,5 % av kjøpesummen.
- Tro at kjøpesum minus egenkapital er bankens maks lån.
Kilde: Regjeringen – utlånsforskriften (kontrollert 28.08.2026).