Økonomi · formel
Effektiv rente
IRR fra kontantstrømmer → effektiv årsrente
Størrelser
- P
- Lånebeløp
- r
- Nominell årsrente
- m
- Terminer per år
Forklaring
Effektiv rente finnes ved å løse for renten som gjør at nåverdien av alle kontantstrømmer (utbetaling, terminer med gebyrer) blir null. Dette er nærmere bankens oppgitte effektive rente enn bare omregning av nominell rente.
Eksempel
2 000 000 kr til 5,5 % nominell over 25 år med 3 000 kr i etableringsgebyr og 70 kr i termingebyr gir effektiv rente noe over nominell.
Forutsetninger
Annuitetslån med faste terminer, gebyrer og nominell rente. Ingen renteendringer eller avdragsfrihet.
Vanlige feil
- Blande effektiv rente med bare (1 + r/m)ᵐ − 1 uten gebyrer.
- Glemme at bankens effektive rente kan inkludere flere kostnader enn kalkulatoren.
Kilde: Forbrukerrådet (kontrollert 28.08.2026).