Økonomi · formel
Annuitetslån
M = P · r · (1 + r)ⁿ / ((1 + r)ⁿ − 1)
Størrelser
- M
- Terminbeløp
- P
- Lånebeløp
- r
- Rente per termin (årlig rente / 12)
- n
- Antall terminer
Forklaring
Et annuitetslån har samme beløp hver måned. Tidlig i perioden er rentene høye og avdragene små; mot slutten er det omvendt.
Eksempel
1 000 000 kr til 5 % nominell rente over 25 år gir ca. 5 846 kr i månedlig termin (uten gebyrer).
Forutsetninger
Fast nominell rente, like store terminer og ingen gebyrer eller avdragsfrihet.
Vanlige feil
- Bruke årlig rente direkte uten å dele på antall terminer.
- Glemme at gebyrer ikke er med i denne forenklede formelen.